Gewerbegebäudeverwaltung: Leistungskatalog
(je nach vertraglicher Vereinbarung)
Sicherstellung der Infrastrukturversorgung aus Energie, Wasser,
Entsorgung, TV/Rundfunk und Versicherungen
Koordination des Facility-Managements
Überwachung von Fristen und Terminen, auch bei Rechtsgeschäften
Überwachung der Vertragsvereinbarungen des laufenden Betriebs
regelmäßige Begehungen zur Objektkontrolle und Überwachung der Hausordnung
Verwalten der Kostenseite aus Steuern, Abgaben und Versorgungsentgelte
Entgegennahme von Mieten, Pachtzahlungen, Hausgeld, Kautionen und Nebenkosten
Beratung von Mietern und Mietinteressenten, Betreuung bei Mieterwechsel
Festsetzung und Einforderung von Mieten, Kautionen und Betriebskostenzahlungen
Überwachung des Zahlungsverkehrs, der Kautionen sowie die Verwaltung von Guthaben
Mietinkasso und außergerichtliche Durchsetzung von Forderungen
Koordination von Hausdiensten, Schnee-, Garten und Reparaturarbeiten
Einrichtung von Serviceleistungen wie Concierge- und Sicherheitsdienste
Erstellung technischer Vorplanungen und Vorkalkulationen bzgl. der Haustechnik
oder bei Fragen der Sanierung und Aufwertung
